Autor: Administración Conexion Ciudad

Colonia Solá: Vecinos denuncian intento de desalojo en forma encubierta

Vecinos  habitantes de la Colonia Solá denuncian intento de desalojo en forma encubierta por parte del Gobierno porteño, si bien es cierto que las condiciones estructurales de los edificios no son las mejores y todo el complejo se encuentra en estado de emergencia, los vecinos han expresado su preocupación, ya que consideran que lo que esta ocurriendo en la colonia del barrio de barracas no por preocupación sobre el estado habitacional de los vecinos, sino que ya esta en marcha un nuevo proyecto inmobiliario en al zona

Este complejo se encuentra hoy en peligro, es real manifestó un antiguo habitante de este extraño y llamativo conglomerado de vivienda de la calle Australia

Un nuevo emprendimiento inmobiliario en Barracas podría dejar en la calle a 102 familias que habitan las casas de Colonia Sola. Los vecinos nucleados en la Asociación Mutual Colonia Sola quieren impedir este proyecto de “negocio inmobiliario”, que contemplaría un shopping entre otras cosas. Acusan a los gobiernos nacional, de la Ciudad y al Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) de ser los principales impulsores del posible desalojo.

La Colonia Sola es un complejo habitacional creado en el barrio de Barracas de la Comuna 4 de la ciudad hace 130 años. Sus viviendas fueron edificadas para los profesionales y trabajadores ingleses, de clase media-alta, que llegaron en la última década del siglo XIX para construir el ferrocarril. La inauguración de Colonia Sola data desde 1889 en los registros históricos del gobierno de la Ciudad.

Lo cierto es que ya sea por el estado de la Colonia o la inminencia de la llegada de un nuevo negocio inmobiliario los vecinos están preocupados y en estado de alerta.

Oscar Contreras, presidente de la Mutual Colonia Sola expresó “El Gobierno lo que quiere es que el barrio se vuelva inhabitable, sacarnos de nuestras casas y avanzar en un proyecto inmobiliario en el predio. Pero nosotros exigimos que se cumpla la ley y se respeten nuestros derechos. Cada vez que nos reunimos con el Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC), ellos insisten en ofrecernos créditos para que nos vayamos, y nosotros nos mantenemos firmes en que se cumpla la Ley 459. Por eso esperamos que la Legislatura llame a las reuniones que marca la ley y entre los vecinos, los legisladores y el IVC podamos avanzar en una solución y controlar en qué se gastan las partidas que están destinadas al barrio”.

Está abierta la inscripción para “Upa la Boca”

Está abierta la inscripción para “Upa la Boca” el programa organizador por la fundación Boca Social del club de la Comuna 4 #UpaLaBoca!  invita a participar  de diferentes talleres,  que realizan la tarea de acompañamiento a las #familias en el desarrollo evolutivo de sus hijos. El rango etario que abarca es de los 45 días a los 4 años.

UPA brinda la posibilidad de vincular mejor a las madres con los hijos a través del ‎juego, permite realizar actividades educativas entre familiares, y en cada etapa se los estimula para lograr un óptimo desarrollo emocional, físico y nutricional; ayudándolos de este modo a desarrollar todo su potencial.

Actividades del ateneo de junio en el hospital Borda

En el día de hoy a partir de las 10:45 horas se realizan actividades del ateneo de junio en el hospital José T Borda del barrio de Barracas. En el Aula Magna ubicada en el Pabellón central  de la Planta Baja. Trastornos de la personalidad y psicopatías, desafio clinico forense, con la participación en carácter de invitado del Dr. Ezequiel Mercurio, con la presentación del Dr. Guillermo Jemar.

Participa el equipo de Coordinación docente del establecimiento de salud mental de la Comuna 4 integrado pos destacados profesionales como Ricardo Corral, Vicente Donnoli, Liliana Florio entre otros en una actividad no arancelada. El hospital Borda se encuentra ubicado en la calle Dr. Ramón Carrillo 375 en el barrio de Barracas.

El IVC repara conventillo de la Boca luego de pedidos y denuncias

El Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC) del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires luego se pedidos y denuncias realizados por vecinos y la Defensoría del Pueblo porteña, reparar un conventillo de la calle Suarez 625 del barrio de la boca en la Comuna 4 de la ciudad. El gobierno a través del IVC informó que se destinarán 4.727. 290 en el marco del programa de rehabilitación del habitad en el barrio de la Boca: la obra se realizará como consecuencia de la acción interpuesta por la Defensoría del Pueblo.  Según figura en el Boletín oficial el directorio del IVC aprobó un gasto que considera imprescindible dentro del marco del programa mencionado y del decreto 433 Se ejecutarán obras de dos unidades espaciales y espacios comunes del inmueble de la calle Suarez entre Palos y Del Valle Iberlucea

Cronograma de servicios para el feriado del 20 de junio

Con motivo de celebrarse el día de la bandera hoy martes 20 de junio, recordando el fallecimiento de su creador, Manuel Belgrano, el mismo día pero de 1820 el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires anunció el cronograma de servicios públicos para el feriado.

Hospitales: Funcionarán las guardias y el SAME

Escuelas: Cerradas

Cementerios: Las inhumaciones en los cementerios de Chacarita, Flores, Recoleta y Crematorio de la Ciudad se realizarán en el horario de 9 a 12 horas.

Administración Gubernamental de Ingresos Públicos y Dirección General de Rentas: Cerradas.

Sedes Comunales: Cerradas.

Registro Civil: Permanecerá cerrado. Funcionará sólo la guardia de defunciones de 8:30 a 12:30 horas.

Recolección de residuos: Normal.

Estacionamiento: Se autoriza durante las 24 horas del día feriado el estacionamiento general de vehículos junto al cordón de ambas aceras sobre las avenidas de la Ciudad donde habitualmente se encuentra prohibido estacionar en días hábiles de 7 a 21, a excepción de las Avenidas: 9 de Julio, Perito Moreno, La Rábida, General Paz, Leopoldo Lugones, Intendente Cantilo, Teniente General José Luis Dellepiane, Ingeniero Huergo, Eduardo Madero, y tramos afectados por el Metrobus de las Avenidas Juan de Garay, Francisco Fernández de la Cruz, Chiclana, Brasil, Coronel. Roca, Intendente F. Rabanal, Sáenz, Sánchez de Loria, Almafuerte, Juan B. Justo, Cabildo entre General Paz y Monroe y entre Roosevelt y Santos Dumont, y San Martín entre Mosconi y Francisco Beiró.

En aquellas arterias en las que funcione el sistema de estacionamiento medido, el mismo no tendrá vigencia durante el martes 20 de Junio. Asimismo, en los sectores donde la prohibición de estacionar rige las 24 horas, tal norma mantiene su vigencia.

Ecobici: Las estaciones automáticas funcionarán con normalidad. Como todos los feriados y fines de semana, cada viaje puede extenderse dos horas.

Controles de alcoholemia: Rotativos en distintos puntos de la Ciudad.

Registro de licencias para conducir: Sede Roca y sedes comunales, cerradas.

Pista de aprendizaje: Abierta de 8 a 18 horas.

Verificación Técnica Vehicular: Las siete plantas permanecerán cerradas.

Dirección General de Infracciones: No se atiende al público. Habrá una guardia de 9 a 12, sólo para devolver los autos que son levantados en la vía pública.

Logística, Defensa Civil y Guardia de Auxilio y Emergencias + Línea 103: Guardias activas las 24 horas.

Parques:

Reserva Ecológica: Abierta de 8 a 18 horas (excepto que llueva o haya vientos muy fuertes).

Jardín Botánico: Abierto de 9.30 a 17.45 horas.

Sarmiento, Belgrano (ex KDT) y Roca: Abiertos.

Museos: Permanecerán abiertos el de Arte Hispanoamericano Isaac Fernández Blanco (en sus sedes del Palacio Noel y la Casa Fernández Blanco); de Arte Popular José Hernández; de Arte Moderno de Buenos Aires; de Esculturas Luis Perlotti; de la Ciudad; Histórico de Buenos Aires Cornelio de Saavedra; del Humor y el recientemente reabierto Museo Casa Carlos Gardel. Los museos del Cine, de Arte Español Enrique Larreta y de Artes Plásticas Eduardo Sívori están cerrados por obras.

Teatros dependientes del GCBA: Cerrados.

Realizarán un abrazo popular al cine teatro Urquiza

El jueves 22 de junio a las 17:30 horas se realizará un abrazo popular al Cine Teatro Urquiza de Parque Patricios, será una jornada que contará con actividades Artísticas, Abrazo Popular y entrega de Diploma de Persona NO Grata Establecimientos Campana. Avda. Caseros 2826.  Ante la dilación en votar los proyectos de recuperación del Cine Teatro Urquiza, por parte de la Legislatura Porteña, la ausencia del Estado de la Ciudad a la hora de proteger un espacio de alto valor patrimonial e identitario, y contra las demandas de daños y perjuicios que pretende realizar el dueño Establecimientos Campana SA, contra los vecinos que mediante amparo judicial intentaron proteger el Cine Teatro Urquiza según las normas vigentes.
La Asamblea por la Recuperación del Cine Teatro Urquiza, con amplísima representación del barrio, la Comuna 4 y la Ciudad determinó:
1) Declarar la Emergencia Cultural de la Comuna 4.
2) Repudiar todo intento de promover un desarrollo inmobiliario en el espacio donde funcionara el Cine Teatro Urquiza.
3) Declarar persona no grata al Sr. Campana, y/o a Establecimientos Campana que intenta intimidar a los vecinos que representan el interés colectivo, a través de demandas en curso.
4) Convocar a un abrazo popular en las inmediaciones del Cine Teatro Urquiza, para el día jueves 22 de junio a las 17.30 horas, con actividades artísticas complementarias en Av. Caseros 2826.

Estrategia joven en la Comuna 4

El programa estrategia joven del Gobierno de la Ciudad se desarrolla en la Comuna 4 en los barrios de Barracas en el Centro de Formación Profesional nº1 y en la sede Comunal del barrio de Pompeya en Del Barco Centenera 2906

El objetivo es mejorar las condiciones de inclusión educativa e inserción laboral facilitando la transición entre el mundo educativo y del trabajo de jóvenes y adultos de la Ciudad de Buenos Aires a partir de los 16 años. Los organizadores de la iniciativa lanzan como disparador la siguientes pregunta ¿Querés realizar un proceso de orientación vocacional y ocupacional? Los interesados en la propuesta pueden hacer su pre inscripción online: https://docs.google.com/forms/d/1O5FQxtzlISO1tnUWTZLcg5Ax5LIv8fr7HoMufMBFn5M/edit

El programa ofrece orientación educativa, vocacional y laboral a través de los denominados Centros Socio Educativos de Orientación (CSEO) ubicados en distintas zonas la Ciudad de Buenos Aires.

En los mismos se lleva a cabo un proceso de tutoría individual en el cual se trabajan los siguientes ejes temáticos dependiendo la demanda de cada joven:

Eje Vocacional: a través de un proceso de autoconocimiento, se buscará identificar intereses y motivaciones que al joven le permitan alcanzar elecciones vocacionales y ocupacionales.

Eje Educativo: ofrece asesoramiento respecto del desarrollo de la formación y de la inclusión educativa de cada joven, haciendo foco particularmente en aspectos que puedan estar obstaculizando el acceso o la continuación de trayectos educativos.

Eje Ocupacional: destinado a mejorar las condiciones de empleabilidad de los jóvenes, a través del desarrollo de saberes y competencias laborales

La Justicia paró el proyecto de Boca en terrenos de Casa Amarilla

La Justicia de la Ciudad decidió parar el proyecto sobre los terrenos de Casa amarilla impulsados por el Club Boca Juniors. El juez Guillermo Scheibler en lo Contencioso Administrativo y Tributario porteño  dispuso este viernes la “paralización absoluta de cualquier tipo de tarea de ejecución” de las obras previstas. a través de un notificación judicial que establece : ORDENAR al Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que:

1. a) suspenda el trámite de aprobación de los planos que hubiese presentado el Club Atlético Boca Juniors respecto de los inmuebles objeto de la licitación pública 7/2015 de la Corporación Buenos Aires Sur S.E., en caso de que ya se hubiesen aprobado,
2. b) disponga la paralización absoluta de cualquier tipo de tarea de ejecución de dicho proyecto.

La decisión judicial nació de un amparo colectivo presentado por organizaciones sociales y de la comunidad del barrio de la Boca, que ante el conocimiento de la medida expresaron “Hoy nos toco una gran victoria frente al poder desmedido de algunos que en vez de un barrio y sus vecinos, solo ven oportunidades de negocios. Nos toca ahora seguir luchando para decidir entre todos el destino de esas tierras. Porque creemos que los campitos de Casa Amarilla representan la posibilidad de garantizar los derechos de nuestros vecinos y no los negocios de unos pocos”.

Recordemos que el día 25 de febrero de 2016 se adjudicó la licitación pública al Club Atlético Boca Juniors que implicaba la venta de las tierras de Casa Amarilla y el 14 de abril del mismo año se celebró el respectivo contrato. Las tierras fueron vendidas en 180.600 millones de pesos, en aquella expresión los vecinos expresaron “Nos toca ahora seguir luchando para decidir entre todos el destino de esas tierras. Porque creemos que los campitos de Casa Amarilla representan la posibilidad de garantizar los derechos de nuestros vecinos y no los negocios de unos pocos”. Se espera una nueva apelación del club de la ribera mientras tanto la justicia determinó que el proyecto no respeta el Código de Planeamiento: Las características del proyecto aprobado (Plan integral urbanístico de interés social, turístico, cultural y educativo[6] en una superficie de 32.545 m2) por el GCBA y para el cual se habrían transferido los inmuebles en cuestión al Club Atlético Boca Juniors, no son compatibles con la zonificación que tienen las manzanas por el Código de Planeamiento (uso residencial con alto grado de densificación) y agregó en su fundamentación que no se respetó el procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental que corresponde a las obras que tienen impacto ambiental Con Relevante Efecto: Los predios se encuentran en un polígono que fue expresamente declarado por el legislador en “Emergencia Urbanística y Ambiental” por medio de la ley N° 2.240 y que el propio contrato celebrado entre la CBAS y el Club Atlético Boca Juniors prevé que queda a cargo de éste “la resolución del pasivo ambiental que pudiera existir” en los inmuebles.

Presentan proyecto de acceso a la vivienda en condición de alquiler

Fue presentado un nuevo proyecto de accesos a la vivienda a través de alquileres en la Legislatura Porteña de autoría del Grupo de Vivienda y Hábitat en La Boca Resiste y Propone, la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ), la Asociación Civil Inquilinos Agrupados, el Centro de Estudios Legales y Sociales (CELS), el Ministerio Público de la Defensa de la Ciudad y la Dirección de Acceso a la Justicia del Ministerio Público Fiscal de la Nación

Buenos Aires es la Ciudad con mayor proporción de inquilinos en todo el país. Según datos oficiales de 2015, más del 35% de los hogares porteños es inquilino. 15 años atrás, ese porcentaje era del 22%. En un contexto de aumento de la demanda y de regulación insuficiente, los inquilinos se ven obligados a someterse a condiciones abusivas y en muchos casos ilegales impuestas por las inmobiliarias y los propietarios. En otros casos, la dinámica excluyente con la que funciona este mercado tiene como consecuencia la imposibilidad de acceder al mercado de alquileres.

Este proyecto, producto del consenso entre estas organizaciones estatales y de la sociedad civil, se focaliza especialmente en las barreras de ingreso al alquiler, y es un aporte colectivo para generar condiciones más justas en la relación entre locador y locatario y para garantizar una mayor protección estatal de los inquilinos frente al abuso del mercado inmobiliario. Entre sus principales propuestas, incluye:

1.- Eximición total a inquilinos del pago de comisiones inmobiliarias
El proyecto prevé eximir totalmente del pago de comisión inmobiliaria a los inquilinos, y establece un tope del 4,15% del monto total del contrato sobre la que se cobre a los propietarios.

2.- Oficinas comunales de atención al público y certificación gratuita de firmas
La propuesta también crea oficinas de asesoramiento y atención al público en cada comuna, que a su vez certificarán en forma gratuita las firmas de los contratos de alquiler.

3.- Informes de dominio gratuito
El proyecto prevé también que se entreguen en forma gratuita los informes de dominio que se soliciten para la celebración de contratos de locación.

4.- Sistema de sustitución de garantías para inquilinos
Para los inquilinos que trabajan en el Estado de la Ciudad se implementa un “Sistema de Pago Asegurado”, por el que podrán optar en reemplazo de la garantía propietaria quienes suscriban contratos de alquiler, que asegura más eficazmente el cobro a los propietarios, al mismo tiempo que facilita el acceso a la vivienda a los inquilinos.
Al mismo tiempo, se prevé que este sistema pueda extenderse a inquilinos en relación de dependencia en el Estado de la Ciudad, así como de empresas privadas, y se dispone la creación de un sistema alternativo que permita que los trabajadores informales y monotributistas el acceso a garantías que les permitan alquiler.

5.- Prevención de la discriminación contra inquilinos
El proyecto establece que las negativas a alquilar un inmueble por factores como etnia, nacionalidad, religión, sexo, ocupación, composición familiar, y la exigencia de que las garantías sean de un familiar directo son “actos discriminatorios” en el marco de las leyes locales y nacionales que los sancionan (ley 5.261 y ley 23.592).

6.- Contrato modelo de alquiler
Se propone un contrato modelo de alquiler de referencia, que elimina las cláusulas abusivas en perjuicio de los inquilinos que suelen incluir los contratos tipo que proponen las inmobiliarias, y se incluye la obligación del Poder Ejecutivo de establecer un sistema de difusión e incentivos para que este modelo sea utilizado.

7.- Campaña masiva sobre derechos del inquilino
Entre sus disposiciones, el proyecto obliga al Poder Ejecutivo a implementar una campaña masiva de difusión de los derechos de los inquilinos y de los canales institucionales existentes para denunciar incumplimientos

8.- Comisión especial para elaboración de propuesta integral
Finalmente, se propone crear una comisión interdisciplinaria entre organismos estatales con competencia en la materia y organizaciones especializadas o del sector, para la elaboración de una propuesta integral en la materia.

Las organizaciones autoras del proyecto buscarán el acompañamiento por parte de la totalidad de los bloques parlamentarios en la Legislatura de la Ciudad, con miras a su aprobación urgente.