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Autor: Administración Conexion Ciudad

Los barrios de Parque Patricios y La Boca son los mejores para inversores

Asi lo señala el último informe de Zonaprop, en un contexto realmente complejo para todas las partes participantes de operaciones inmobiliarias en la ciudad de Buenos Aires, el precio de los alquileres subió un 57% en los últimos 12 meses, superando a la inflación y la oferta sigue siendo muy baja esperando los cambios en la Ley.

En este informe de situación se indica que “la oferta de departamentos en alquiler se mantiene acotada, con volúmenes mínimos desde 2012. El mercado está expectante ante la discusión legislativa para la inminente modificación en la Ley de Alquileres”.

Además el estudio realizado por el sitio web especializado en el mercado inmobiliario indica que en un relevamiento que los precios de alquiler en CABA aumentaron un 6,3% en abril, por encima del mes previo, al tiempo que añadió que en el primer cuatrimestre del año los alquileres acumulan una suba del 21,2%, similar a la inflación.

Con precios muy dispares entre distintos sectores de la ciudad y muy pocas operaciones de compra venta el mercado está muy caído, en cuanto a alquileres se indica  que en el cuarto mes del año el valor de alquiler de un monoambiente fue de $47.785 por mes, mientras que un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados aumentó un 19% y se ubicó en $56.825 por mes, y una unidad de tres ambientes y 70 metros cuadrados se alquiló por $77.887 por mes.

Como dato positivo en este panorama nada alentador se destaca os barrios de Parque Patricios y La Boca de la Comuna 4 son los mejores para inversores que buscan renta ya que tienen un retorno promedio de 4,5% anual.

 

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Pompeya: Policías rescataron a una mujer que se quería suicidar

El hecho ocurrió en un edifico de la calle Abraham Luppi 946, cuando los vecinos detectaron a una mujer que se quería arrojar desde el balcón hacia el vacío y de inmediato alertaron a la policía que concurrió al lugar para tratar de asistirla.

Afortunadamente los efectivos de la fuerza de seguridad de la Ciudad de Buenos Aires actuaron rápidamente para evitar que se lanzara al vacío. Rompieron la puerta de su casa y la asistieron.

Según el testimonio de testigos presenciales la vecina estaba colgada desde el balcón de su edificio y amenazaba con tirarse desde el octavo piso del edifico de Luppi 946.

En un video que fue grabado por la Policía, se puede observar cómo los uniformados rompieron la puerta del inmueble para frenar a la mujer de 77 años. Una vez dentro, fueron rápidamente hacia la zona del balcón y la tomaron antes de que se arrojara.

En medio de los gritos de los efectivos para organizarse, uno de ellos le habló a la señora y le dijo: “Hoy no es tu día. Dios te ama”. Después de sujetarla y hacer que permanezca en su departamento, una de las policías se encargó de consolarla.

 

 

 

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El Estado en tu Barrio llega a la Comuna 4

Este miércoles 4 de mayo desplegara todo su dispositivo el programa El Estado en tu Barrio, en Avda. Suarez 2032 del barrio porteño de Barracas en la subsede comunal que tuvo inconveniente por un derrumbe y no volvió a su normal funcionamiento desde hace mucho tiempo.

El Estado en tu Barrio es una iniciativa interministerial, cuya coordinación esté a cargo de la Jefatura de Gabinete de Ministros, que se implementa con el fin de ampliar la presencia del Estado Nacional en localidades del territorio que se encuentran en situación de vulnerabilidad social, ofreciendo una red de servicios sociales básicos que tienen como fin mejorar el bienestar social y favorecer la integración de las personas.

Los servicios y prestaciones que se estarán dando serán:

ANSES

Trámites de la seguridad social.

PAMI

Trámites del organismo y obra social.

Ministerio de Salud de la Nación

Vacunación de Calendario Nacional.

Importante

Concurrir con DNI y Carnet de Vacunación

Ministerio de Desarrollo Social de la Nación

Asesoramiento y verificación de trámites de:

Tarjeta Alimentar, RENATEP, Monotributo Social, Potenciar Trabajo, Pensiones no contributivas, Cambios de titularidad (Adenda)

Ministerio de Trabajo de la Nación

Atención de trámites y consultas.

Agencia móvil.

Secretaría de Energía de la Nación

Inscripciones a la Tarifa Social de luz, agua y gas.

Centro de Acceso a la Justicia

Asesoramiento jurídico y psicosocial gratuito

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El Garrahan recuerda el Día Mundial del Asma

El hospital pediátrico más importante del país ubicado en el barrio porteño de Parque Patricios recuerda que este martes 3 de mayo de conmemora el Día Mundial del Asma una enfermedad que afecta de manera muy sensible a la población pediátrica. El objetivo de la jornada es informar y sensibilizar a la ciudadanía sobre la situación y necesidades de una enfermedad crónica que padece el 5% de la población a nivel global.

En este año 2022 Bajo el lema “eliminando barreras en la atención del asma”, la Iniciativa Global para el Asma (GINA) busca mejorar el conocimiento de la enfermedad y captar la atención de la sociedad en general para optimizar los cuidados de las y los pacientes asmáticos de todas las edades.

La fecha tiene como principales objetivos reducir los factores de riesgo que pueden desencadenar una crisis de asma, promocionar la enseñanza del manejo ante tal evento y enfatizar en la importancia de llevar a cabo un adecuado tratamiento de prevención.

El Hospital Garrahan cuenta con un grupo interdisciplinario de manejo de pacientes con asma grave. Si bien representan aproximadamente el 5% de la totalidad de pacientes asmáticos, son los que tienen mayor demanda de salud.

Verónica Giubergia, médica del Servicio de Neumonología, detalló: “Las y los pacientes en seguimiento están bajo un programa especial, con una atención particular y un tratamiento individual. Es un grupo vulnerable que demanda esta modalidad de cuidado”.

El asma es la enfermedad crónica más común en niñas, niños y adolescentes. Es una causa frecuente de hospitalización en la población pediátrica y es, a su vez, el primer motivo de ausentismo escolar por una enfermedad crónica.

Según datos del Estudio Internacional de Asma y Alergias en la Niñez (ISAAC), la prevalencia del asma en pediatría es aproximadamente del 10% en Argentina, tal como ocurre en otros países de la región.

En la actualidad, un tratamiento adecuado permite a las y los pacientes con asma lograr el control total de la enfermedad y realizar una vida normal con pocos o ningún síntoma. Para ello, es importante obtener un diagnóstico y tratamiento adecuado.

 

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Taller sobre prevención de estafas y cobranza extrajudicial de deudas en Barracas

La Defensoría del pueblo de la ciudad dictó un taller con información confiable y herramientas para conocer los derechos como consumidores, cuáles son los organismos garantes de sus derechos y cómo prevenir distintos tipos de estafas.

Taller sobre prevención de estafas y cobranza extrajudicial de deudas tuvo como sede al Centro de Jubilados Enrique Pavón Pereyra, de Barracas, con el fin de acercar información  a sus integrantes.

El encuentro informativo fue organizado por la Defensoría del Pueblo, que se llevó a cabo el 27 de abril, contó con la participación de María Sol Méndez, Legisladora porteña; Bárbara Bonelli, Defensora del Pueblo Adjunta; y Natalia Echegoyemberry, del equipo de la Adjuntía de Bonelli.

Durante el taller se brindó información sobre la “Guía Básica de Derechos: Cuidate de las estafas. Saber para no caer” elaborada por el organismo, para conocer los distintos tipos de fraudes (estafas domiciliarias, telefónicas y a través de las redes sociales, también conocidas como “ciberdelitos”) y los recursos necesarios para su prevención.

El encuentro contó con un segundo momento en el que se informó acerca de las gestiones de cobranza extrajudicial de deudas, los métodos disponibles para la resolución de conflictos y las acciones posibles en caso de prácticas abusivas o de hostigamiento. En particular se resaltó la importancia del trato digno en las relaciones del consumidor/a.

En el final de la reunión las personas que participaron del encuentro pudieron realizar consultas y plantear diversas situaciones e inconvenientes que han tenido a lo largo de los años donde fueron vulnerados sus derechos. También se realizó un juego de roles en el que pudieron utilizar las herramientas impartidas.

 

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Se reunió el Consejo Directivo de ACUMAR

El organismo que se ocupa de la cuenca del Riachuelo tuvo una nueva reunión de su consejo directivo, presidido por su titular Martín Sabbatella, quien encabezó  el encuentro donde se debatieron distintas propuestas de trabajo para la recomposición ambiental de la Cuenca. Se aprobaron planes para conexiones cloacales, monitoreos de biodiversidad y el acompañamiento a los municipios en la adquisición de equipos para la gestión de los residuos, entre otros temas.

El equipo consejero -compuesto por representantes de los tres gobiernos con competencia en el territorio de la Cuenca- aprobó el Programa de Adecuación de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias que garantizará la conexión de las viviendas a las redes existentes de desagüe cloacal.

El programa surge como una de las estrategias para dar cumplimiento a los objetivos del Plan Integral de Saneamiento Ambiental (PISA) en cuanto a prevención de daños, con el objetivo de reducir la contaminación orgánica y mejorar la calidad de vida de sus habitantes a través de la promoción de las instalaciones sanitarias adecuadas.

También en beneficio de la población más vulnerable de la Cuenca, se dispuso la incorporación colectiva a la Tarifa Social para las familias relocalizadas o urbanizadas con servicios regularizados. Los grupos familiares serán identificados por la Autoridad de Cuenca, en el marco del Programa de Relocalización de Villas y Asentamientos, a fin de hacer efectivo en forma inmediata el beneficio dispuesto por el Juzgado Federal en lo Criminal y Correccional N° 2 de Morón. ACUMAR confeccionará el listado pertinente e informará a los entes reguladores y empresas prestatarias según la jurisdicción que corresponda.

En lo referido a la reconversión de establecimientos, se aprobó un convenio de colaboración y cooperación con el Banco de la Ciudad de Buenos Aires –en el marco de la ejecución de los Planes de Adecuación Ambiental que apuntan a reducir los impactos ambientales provocados por los procesos productivos- para facilitar el acceso al financiamiento a las empresas situadas en el ámbito de la Ciudad y del Área Metropolitana de Buenos Aires.

El Consejo Directivo -integrado por Andrés Carsen, Daniel Gurzi y Pablo Kunik, para el gobierno nacional; Tamara Basteiro e Ignacio Uresandi, en representación del gobierno provincial; y Antonio Demarco y Carlos Pedrini, por la Ciudad- estuvo de acuerdo en dar continuidad al proyecto de Monitoreo de la ictiofauna de la Cuenca Matanza Riachuelo, que se desarrolla con la Facultad de Ciencias Naturales de la Universidad Nacional de La Plata. Este proyecto contempla la ubicación de 34 puntos de muestreo a fin de determinar la composición específica de la comunidad íctica en diferentes cursos superficiales de agua que forman la Cuenca.

Otro monitoreo que se resolvió continuar es el de macro y micro invertebrados. De este modo, se implementará el Programa de Monitoreo de Calidad de Agua Superficial y Sedimentos de la Cuenca Matanza Riachuelo y Sistematización de la Información Generada. Se llevarán a cabo dos campañas de monitoreo en 2022 (otoño y primavera) para la toma de muestras y la realización de determinaciones de descriptores bióticos en laboratorio.

En el marco del Plan Maestro de Gestión Integral de Residuos Sólidos Urbanos, se decidió acompañar a las gestiones municipales con la provisión de equipamientos que permitirán ampliar la cobertura y mejorar el sistema de recolección de residuos urbanos. Estos programas de acompañamiento se llevarán a cabo con los municipios de Las Heras, Morón, Marcos Paz, Almirante Brown, Esteban Echeverría, Merlo y Avellaneda. Según cada caso, se adquirirán camiones volcadores, compactadores y/o recolectores; contenedores; retroexcavadoras e hidrogrúas; por mencionar algunos elementos.

Con la Universidad Nacional de San Martín se acordó continuar con los estudios denominados Lineamientos para la Mejora Integral de la Oferta de los Espacios de Esparcimiento en la Cuenca del río Matanza Riachuelo. La primera etapa se llevó a cabo en cuatro comunas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, mientras que en esta segunda oportunidad se estima trabajar en Lomas de Zamora y Lanús. Este estudio tiene como objetivos caracterizar el entorno con un enfoque integral, evaluando la oferta y demanda de espacios abiertos, verdes y de esparcimiento.

Por último, se aprobó e instruyó al Presidente a suscribir un convenio con el Ministerio de Seguridad de la provincia de Buenos Aires para la prestación de servicios de seguridad, bajo el denominado Régimen de Policía Adicional de la Policía de la Provincia, sobre el predio ACUBA en Lanús.

 

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Gentrificación un fenómeno que empezó en el sur porteño y se extiende

El fenómeno conocido como gentrificación que afecta a varios barrios de la ciudad  fue denominado así en los años 60 la socióloga inglesa Ruth Glass quien estudió la transformación de Londres y cómo en sus barrios populares comenzó un proceso de renovación urbana. Con esa transformación nuevos negocios poblaban sus locales y clases más acomodadas empezaban a vivir allí.

A Buenos Aires llego y afecto a barrios como Parque Patricios, Barracas, San Telmo y La Boca y ahora amenaza con extenderse por otros barrios inclusive algunos de la zona norte como Palermo y Villa Crespo ya se está dando desde hace muchos años. Conexión ciudad informaba en el año 2018 al respecto de la siguiente forma:

Parque Patricios: Desarrollo barrial cambio de actividades, fisonomía y gentrificación in dudas Parque Patricios es el barrio que más ha cambiado en los últimos años, la llegada del subterráneo, la instalación de la sede del Gobierno porteño y la instalación  del Distrito Tecnológico, con sus más de 300 nuevas empresas abocadas al rubro, revitalizó una zona de la ciudad que estaba totalmente olvidada. La hasta hace unos años abandonada y alicaída Avenida Caseros se convirtió en una avenida colmada de tráfico, de peatones y de locales de comida, con problemas para estacionar y abordar los colectivos , hecho inédito en el pasado reciente del barrio. La actividad económica y comercial ha crecido notablemente, los nuevos comercios y empresas se han quedado con los terrenos donde existían las típicas casas de dos plantas del barrio. El Distrito Tecnológico empezó a desarrollarse en diciembre de 2008. El objetivo era crear un centro de promoción, desarrollo, innovación y conocimiento que albergue empresas de tecnología de la información y la comunicación (TIC), de software, y profesionales mediante beneficios impositivos hasta 2034. http://www.conexionciudad.com.ar/parque-patricios-desarrollo-barrial-cambio-de-actividades-fisonomia-y-gentrificacion/

También lo hacía sobre lo sucedido en la Boca en el año 2021, cuando los vecinos daban cuenta del rechazo a procesos de desintegración urbana y social: http://www.conexionciudad.com.ar/gentrificacion-en-la-boca-rechazo-a-procesos-de-desintegracion-urbana-y-social/

En la Ciudad de Buenos Aires se vivieron procesos similares en las últimas décadas. Tal vez el más destacado de todos sea el caso de Palermo Viejo a principios de los años 90. Antes de que las marcas de ropa y restaurantes se instalaran allí, el barrio estaba poblado de talleres mecánicos e, incluso, se lo consideraba una zona peligrosa. Ahora cambio su fisonomía y asi está pasando en más de 20 barrios porteños

 

 

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Detienen a un hombre por acosar a una estudiante

En las últimas horas fue detenido un hombre que acosaba y hostigaba a una joven estudiante en su camino hacia la escuela. El sujeto fue detenido cuando la adolescente pudo identificarlo  y denunció que varias veces la siguió desde la puerta del colegio Nuestra Señora de Luján ubicado en la Avenida Jujuy al 2100del barrio de Parque Patricios hasta el barrio de Boedo, a través d un viaje en subte entre las Líneas H y E.

Según se pudo saber la adolescente contó la situación en redes sociales: “Este señor me espera a la salida del colegio en la boca del subte y me sigue hasta mi casa”. También radicó una denuncia en la Gerencia de Seguridad de la empresa estatal Subterráneos de Buenos Aires (Sbase).

De acuerdo al relato el hombre usaba barbijo, anteojos y boina, por lo cual era difícil identificarlo. De todos modos, con la descripción, se montó un operativo este jueves en la estación Caseros y poco antes de las 15 se detuvo al sospechoso.

Fuentes oficiales confirmaron que este adulto vive a solo cinco cuadras de la casa de la familia denunciante. La causa fue caratulada como “hostigamiento” e interviene la Fiscalía Penal y Contravencional Unidad Flagrancia Sur a cargo de la fiscal Celsa Ramírez.

 

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El muro de Clarín se mantiene en pie

El sábado 30 se tenían que realizar los trabajos de demolición del denominado muro de Clarín, luego de una orden judicial que estaban demorada e incumplida por más de siete años después de un amparo presentado por los ex legisladores Aníbal Ibarra y María Elena Naddeo.

El sábado la Dirección General Guardia de Auxilio y Emergencias del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires informó este mediodía que no pudo llevar a cabo el mandato judicial de demoler el muro que el Grupo Clarín levantó de forma ilegal en la intersección de las calles Ascasubi y Luna, en el barrio porteño de Barracas, debido a que existían “una serie de problemas técnicos y estructurales”.

En un comunicado oficial se informó que “Dichas tareas no pudieron ser concretadas por una serie de problemas técnicos y estructurales hallados por los encargados del operativo, pertenecientes a la Dirección General de Fiscalizaciones y Control (DGFyCO) y la Dirección General de Obras y Catastro (DGROC)”, precisaron fuentes del Gobierno porteño.

Los problemas fueron los siguientes: “Entre los inconvenientes relevados en la zona, se encontró la presencia de una caja de medición de potencial de gas, una cámara de inspección de telefonía, un poste con tensor en medio de la calzada y una instalación eléctrica privada”.

Además, las fuentes oficiales aseguraron que del otro lado del muro “había autos estacionados y dos estructuras metálicas con techo de chapa que estaban apoyadas en el muro”.

El GCBA había confirmado que este sábado a las 9 se iba a cumplir la sentencia luego de que la Corte Suprema desestimara un recurso de queja interpuesto por el Gobierno porteño y dejara firme la decisión de 2015 cuando el juzgado Contencioso Administrativo y Tributario 12, a cargo de Lidia Lago, ordenó demoler la pared, “Pongo en conocimiento de Vuestra Señoría que la Dirección General de Guardia de Auxilio y Emergencia ha informado mediante comunicación oficial identificada como NO-2022-14980908-GCABA-DGGAYE las tareas operativas solicitadas de demolición de muro en la intersección de las calles Ascasubi y Luna por parte de esta área operativa será el Sábado 30/04/2022 a partir de las 9:00hs”, afirmaron en la nota enviada.

Finalmente nada de esto ocurrió, como consecuencia de este hecho el Gobierno porteño sigue incumpliendo una orden judicial.

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Nueva presentación de Huracán en la Feria del Libro

Por 13° año consecutivo Huracán estará nuevamente en La Rural Desde el 2008, y a excepción del 2020/2021 donde la pandemia impidió que se llevara adelante el evento, el Globo dijo siempre presente siempre en el encuentro de la cultura que ya es clásico de literatura nacional e iberoamericana.

Néstor Vicente ex presidente del club y actual Presidente de la Subcomisión de Cultura, Historia y Derechos Humanos señaló “Desde el Club de Parque Patricios explicaron “sentimos con mucha alegría volver a la Feria”, Horacio Ferrer, con agudeza poética definió a Huracán como “una suerte de figurín entrañable de club porteño, bohemio, tanguero, fino y atorrante”.

Y así echamos ancla en la Feria y nos convertimos en una habitual presencia futbolera en ese encuentro cultural que se consolidó como el más importante de América Latina.

Libros y goles, dos pasiones que se entrelazan, el futbol palpita al rodar de la pelota, y el club que lo acuna y transformó en bandera, traspasa el campo de juego y se hace social, cultural, inclusivo, escuela de sociabilidad y ciudadanía.

El Globo, símbolo hermoso que Newbery nos legó, fue pionero en estar presentes en la Feria del Libro. Fuimos el primer Club en instalarnos en ese ámbito que parecía extraño a los clubes de fútbol. Llegamos en el 2008 y abrimos caminos. Recién tuvimos en el 2015 la compañía de Racing y en el 2016 la de San Lorenzo.

En 2017 estuvieron junto a nosotros River, Boca y Newell’s Old Boys. En el 2018 Boca, Velez, Newell’s y Argentinos Juniors nos acompañaron y en la última edición del 2019 repitieron Boca y Vélez y por supuesto nosotros, los únicos con continuidad en ese encuentro.

El jueves 28 de abril comienza la Feria y tendremos 16 días con actividades y el incesante paso de más de un millón de personas que miran con empatía y muchas veces con sorpresa ese Globo con destino de cielo. También son miles los Quemeros y Quemeras que hojean un libro, sacan una foto, comentan con orgullo la presencia de esa camiseta dueña de un inmodificable sentimiento.

El lunes 9 de mayo desde las 18 nos iremos encontrando en la Sala Carlos Gorostiza para compartir el encuentro central, que bajo el lema “Libros y Goles” protagonizaremos dirigentes, jugadores, periodistas e hinchas de todos los tiempos.

Finamente expresó el Presidente de la Subcomisión de Cultura, Historia y Derechos Humanos y de cultura de la Afa  “Te esperamos, porque esta presencia de Huracán en la Feria del Libro es mérito de todos los enamorados y enamoradas del Globo y de la Quema”.

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