El viejo y querido barrio de Parque Patricios, durante años abandonado y ahora totalmente renovado y revalorizado con la llegada de la linea H de la red de subterraneos y el emplazamiento de la sede del Gobierno porteño frente al tradicional espacio verde, se encuentra entre los barrios porteños de más alta rentabilidad de la Ciudad, según lo muestra un informe del mes de noviembre que señala que en la Ciudad de Buenos Aires, la rentabilidad media se ubica en 5,5% bruto anual, siendo Parque Patricios, Monserrat, Once y Constitución los barrios con mayor rentabilidad (arriba de 6,5%). Y Puerto Madero, el de menor, 3,9%. El período de repago de la inversión es de 18,2 años, un 7% menos que hace más de un año. En el útlimo año, los departamentos en la Ciudad de Buenos Aires tuvieron una suba de 8,1%, de acuerdo con un relevamiento realizado por la plataforma de compra y venta de propiedades Zonaprop. En el norte del conurbano, en tanto, el incremento fue de 4,5% mientras que en la zona sur y en la oeste fue de 3,9% y de 3,3% respectivamente. Según el estudio, en la Ciudad de Buenos Aires se registraron subas mayores al 6% en el precio de venta, en el 85% de los barrios. En este caso, las zonas que se registraron los mayores incrementos en 2017 fueron Núñez (19%, con un promedio de u$s 2900 el metro cuadrado), Villa Urquiza (16% y u$s 2501 el metro cuadrado), Constitución (13% y u$s 1551), Parque Chas (12% y u$s 2351) y Colegiales (11% y u$s 2581).”Durante el 2017 se ha notado un aumento sostenido de los precios de venta de las propiedades, el mayor que se ha registrado en varios años; esto no sólo está relacionado con el desenvolvimiento de la situación económica, sino que, como factor principal, se puede mencionar el auge de los créditos hipotecarios UVA”, explicó Federico Barni, director ejecutivo de la plataforma Navent, propietaria del sitio Zonaprop.
