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Observatorio del Derecho a la Ciudad: Catalinas sur 2 nuevo negocio inmobiliario

En un trabajo realizado por Observatorio del Derecho a la Ciudad se informa como el proyecto  Catalinas sur 2  es un nuevo negocio inmobiliario del pro con tierras públicas. El día 7 de agosto de 2017, una semana antes de las PASO, el Jefe de Gobierno, Horacio Rodríguez Larreta, remitió a la Legislatura de la Ciudad el proyecto de ley (Expte. 2237-J-2017) para habilitar la construcción de un emprendimiento inmobiliario de gran envergadura en los terrenos que se nombran como “Catalinas Sur 2”. El nuevo Interbloque Vamos Juntos (PRO, Coalición Cívica y Confianza Pública), aprovechando que alcanzan por sí mismos la mayoría absoluta en la Legislatura más el apoyo de la sociedad porteña dada en las últimas elecciones, decidió acelerar el tratamiento legislativo del proyecto para que el negocio inmobiliario esté definitivamente aprobado a fin de año. El jueves pasado (17 de agosto) se trató el proyecto de ley en reunión de asesores de la Comisión de Planeamiento de la Legislatura. No asistió ningún funcionario del Poder Ejecutivo a informar y defender el proyecto. A pesar que dijeron que tendría tratamiento en varias reuniones se anunció el mismo día que este martes 22 de agosto el proyecto será tratado en reunión de diputados [1] de la Comisión de Planeamiento a fin de ser votado por el cuerpo legislativo la semana próxima. Estos predios se encuentran ubicados en el barrio de La Boca entre las calles Brasil,  Caboto, Gualeguay, Arnarldo D´Espósito y la Av. Pedro de Mendoza.

1. Son dos parcelas que actualmente tienen Zonificación Urbanización Futura (UF) y serán rezonificadas con una normativa urbanística especial “Catalinas Sur 2”.
2. Ambas parcelas pertenecen a la Administración de Bienes del Estado.
3. La Fracción A tiene aproximadamente 15.824 m2. La Tasación fue realizada por la suma de $ 107.835.000 millones de pesos. Más barato que la fracción B aun cuando tiene mayor superficie. Quizás se debe a que estos terrenos fueron utilizados por YPF y deben remediarse antes de su uso residencial.

La Fracción B tiene aproximadamente 11.507 m2.  La Tasación fue realizada por la suma de $221.985.000 millones de pesos.

Un total aproximado de 27 mil m2 (2.7 ha).

4. Este negocio inmobiliario nace de un convenio entre la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y el GCBA.
5. La AABE se obliga a vender los predios en un plazo máximo de 24 meses. El GCBA se obliga a autorizar la capacidad constructiva para la realización del proyecto inmobiliario.
6. El convenio tiene como condición suspensiva la autorización por Decreto Presidencial de la venta de los inmuebles. No se establece la obligatoriedad de la aprobación de la venta de los terrenos por el Congreso Nacional como lo establece la Constitución de la Nación. Esto es una violación constitucional grave. Formar parte del plan sistemático que tiene el Pro para privatizar tierras estatales sin aprobación del Congreso.
7. El 35% de los predios será destinado a la nueva urbanización y el 65% restante a espacio público preferentemente parquizado.
8. Se autoriza la construcción de edificios de perímetro libre con una altura de 90 m sobre la Av. Brasil y colectora de Autopista (30 pisos) y de 60m sobre las calles Gualeguay y Caboto (20 pisos).
9. Se autoriza una capacidad de edificabilidad de 150.000 m2.

Con un promedio de 80m2 por vivienda se estaría autorizando la construcción de 1.875 viviendas. Aproximadamente para una población de 5.000 personas.

10. En Catalinas Sur existen en once manzanas cerca de 10 mil personas (28 edificios y cinco complejos dúplex). Aquí en una superficie urbanizable menor a 2 ha quieren incrementar la densidad población en 5.000 personas.
11. Para comprender la envergadura del proyecto se puede comparar con la ley de re-urbanización del Barrio Playón de Chacarita que autoriza la construcción de 91.000 m2 para construir viviendas nuevas para todo el barrio.
12. Este proyecto debería haber surgido del Plan elaborado por la Unidad Ejecutora del Programa de Recuperación Urbanística y Ambiental del barrio La Boca de acuerdo a la  Ley 2.240. Esta ley no fue cumplida en toda la gestión del PRO.
13. El Barrio de la Boca necesita más espacios verdes. La zona de Catalinas Sur 2 se ha densificado en las últimas décadas sin que se hayan realizado mejora en la infraestructura de servicios públicos ni de equipamiento urbano.
14. Este proyecto es parte de la venta sistemática de tierras públicas únicamente con el objetivo de favorecer los intereses de las constructoras y grandes desarrolladoras inmobiliarias.
15. Este proyecto forma parte de la intención del GCBA de extender Puerto Madero hacia la ribera del Riachuelo. Conjuntamente se debe analizar el proyecto con la determinación del nuevo Polo de Desarrollo Urbano en la Isla Demarchi, el nuevo Código Urbanístico, el Distrito de las Artes, el Paseo del Bajo, etc.
16. Los vecinos presentaron el proyecto de ley N° 1.250-P-2017  para crear la Unidad Ambiental, Deportiva, Cultural y de Gestión Catalinas Sur en los predios que el GCBA autoriza la construcción de torres y la AABE quiere vender

Paso a la inmortalidad de San Martín: Cronograma de servicios

Cronograma de servicios públicos en la Ciudad para este lunes 20 de agosto día feriado, comunicado por el Gobierno de la Ciudad para el feriado trasladable del 17 de agosto, al conmemorarse el día del Paso a la Inmortalidad del General José de San Martín.

Hospitales: Funcionarán las guardias y el SAME.

Escuelas: Cerradas.

Cementerios: Las inhumaciones en los cementerios de Chacarita, Flores, Recoleta y Crematorio de la Ciudad, se realizaran en el horario de 9 a 12 hs.

Administración Gubernamental de Ingresos Públicos y Dirección General de Rentas: Cerradas.

Sedes Comunales: Cerradas.

Registro Civil: Permanecerá cerrado. Funcionará sólo la guardia de defunciones de 8:30 a 12:30 hs.

Recolección de residuos: Normal.

Estacionamiento: Se autoriza durante las 24 horas del lunes 21 de agosto el estacionamiento general de vehículos junto al cordón de ambas aceras sobre las avenidas de la Ciudad donde habitualmente se encuentra prohibido estacionar en días hábiles de 7.00 a 21.00 hs., a excepción de las​ ​Avenidas: ​9 de Julio, Perito Moreno, La Rábida, General Paz, Leopoldo Lugones, Intendente Cantilo, Teniente General José Luis Dellepiane, Ingeniero Huergo, Eduardo Madero, y tramos afectados por el Metrobus de las​ ​Avenidas Juan de Garay, Francisco​ ​Fernández de la Cruz, Chiclana, Brasil, Cnel. Roca, Intendente F. Rabanal, Sáenz, Sánchez de Loria, Almafuerte, Juan B. Justo, Avenida Cabildo entre Avenida General Paz y Monroe y entre Roosevelt y Santos Dumont, y Avenida San Martín entre la Avenida Mosconi y la Avenida Francisco Beiró.

En aquellas arterias en las que funcione el sistema de estacionamiento medido, el mismo no tendrá vigencia durante el lunes 21 de agosto. En los sectores donde la prohibición de estacionar rige las 24 horas, tal norma mantiene su vigencia.

Ecobici: Las estaciones automáticas funcionan con normalidad. Como todos los​ ​​feriados y fines de semana, Ecobici funcionará dos horas.

Controles de alcoholemia: Rotativos en diferentes puntos de la Ciudad.

Registro de licencias para conducir: Sede Roca cerrada.

Pista de aprendizaje: Abierta de 8 a 18 hs.

Verificación Técnica Vehicular: Las siete plantas permanecerán cerradas.

Dirección General de Infracciones: No se atiende al público. Habrá una guardia de 9 a 12 hs. sólo para devolver los autos que son levantados en la vía pública.

Logística, Defensa Civil y Guardia de Auxilio y Emergencias + Línea 103: Guardias activas las 24 hs.

Parques:

Reserva Ecológica: Abierta de 8 a 18 hs. (excepto que llueva o haya vientos muy fuertes).

Jardín Botánico: Abierto de 9.30 a 17.45 hs.

Sarmiento, Belgrano (ex KDT) y Roca: Abiertos.

Museos: Los museos del Cine y de Artes Plásticas Eduardo Sívori se encuentran cerrados por obras. Permanecerán abiertos durante el feriado los museos de Arte Español Enrique Larreta, de Arte Hispanoamericano Isaac Fernández Blanco (en sus sedes del Palacio Noel y la Casa Fernández Blanco), de Arte Popular José Hernández, de Arte Moderno de Buenos Aires, de Esculturas Luis Perlotti, de la Ciudad, Histórico de Buenos Aires Cornelio de Saavedra, del Humor y el Museo Casa Carlos Gardel.

Teatros dependientes del GCBA: Cerrados.

El hospital Garrahan festeja el día del niño en Polo Circo

Doble festejo, en un contexto repleto de festejos por el cumpleaños numero 30 del hospital Garrahan y que el domingo es el Día del Niño, se realizará un festival gratuito de diversión, con teatro, títeres, magia y todo tipo de entretenimiento para los más chicos, donde participarán figuras reconocidas como Carlitos Balá y la Liga de Superhéroes. “Queremos celebrar con toda la comunidad un día tan especial para los chicos, que este año coincide con nuestro 30º aniversario”, expresó Carlos Kambourian, presidente del Consejo de Administración del hospital. Toda la actividad se realizará en el Polo Circo, desde las 2 y media de la tarde y hasta pasadas las 5. Habrá shows musicales, globologia, sorteos, teatro, pintura de cara y muchas cosas más para que los niños disfruten.

Se preveé reunir en esta actividad a toda la comunidad del hospital, en el evento que es organizado por la oficinia de Representante del Paciente del hospital Garrahan y el Ministerio de Cultura de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Será una variete de emociones

El evento contará con un invitado muy especial, amigo de chicos y grandes: Carlitos Balá y habrá también magia, títeres, música y una obra de teatro realizada por los profesionales de la institución.

Durante la tarde, habrá también Taller para colorear (Faber), pintura de caras (Laboratorio Laca), Globología (GlobArte), sorteos (Mundo del Juguete) juegos inflables y simulador de reciclaje, aportado por el Ministerio de Ambiente y Espacio Público de la Ciudad.

La entrada es libre y gratuita. Polo Circo, Av. Juan de Garay y Combate de los Pozos – CABA

El Festival y Mundial de Tango 2017 se vivió en el subte

El Festival y Mundial de Tango 2017 se vivió en el subte, con una presentación de bailarines y músicos en la estación Parque Patricios de subterráneos porteños, en el marco del circuito “Entre tangos y milongas” por la Línea H

Un grupo de turistas participaron del circuito “Entre tangos y milongas” que se realizó por la Línea H, donde disfrutaron de un flashmob y de las estaciones que homenajean a grandes figuras de esta danza típica de la ciudad.

En el marco del Festival y Mundial de Tango, organizado por el Gobierno de la Ciudad, Subterráneos de Buenos Aires S.E. (SBASE) junto al Ministerio de Cultura y el Ente de Turismo organizaron el circuito “Entre tangos y milongas” por la Línea H, con el objetivo de que los turistas conozcan las estaciones dedicadas a los grandes artistas del tango porteño y disfruten de espectáculos en vivo.

En ese sentido, un grupo de personas que se inscribieron previamente en la plataforma de BA Tour participaron de un recorrido por la línea que fue denominada “Paseo Turístico-Cultural Subterráneo del Tango”, a través de la Ley N° 1024, y que homenajea a grandes figuras de este género musical.

El tour comenzó en la estación Las Heras, donde los turistas pudieron apreciar las obras dedicadas al cantante, actor, guionista, director de cine y productor Hugo del Carril, al igual que en la estación Corrientes, que homenajea a Enrique Santos Discépolo, compositor del célebre tango Cambalache, entre otros.

Luego, los participantes y usuarios del subte se sorprendieron con un flashmob tanguero en la estación Humberto I, dedicada al compositor y violinista Francisco Canaro.

El cierre de la acción contó con una performance a cargo de Luana Consorte y Francis Aguilar, ganadores de la XXIV edición del certamen de tango Hugo del Carril; y shows de Jesús Hidalgo y Julián Hermida Sexteto en la estación Parque Patricios.

Esta iniciativa se suma al Plan de Gestión Cultural y Patrimonial que SBASE viene desarrollando, a través del cual se intervinieron todas las estaciones de la red con más de 450 obras, de más de 200 artistas. La iniciativa comprende la instalación de nuevos murales y la restauración de obras originales y objetos patrimoniales para darle un valor diferencial al subte.

El Festival y Mundial de Tango se realiza todos los años en la Ciudad de Buenos Aires y cuenta con la presencia de más de mil bailarines y público de todo el mundo que se reúne para participar de las más de 200 actividades gratuitas que ofrece el festival: recitales, exhibiciones, clases, espectáculos y la gran competencia de baile.

Viernes de visita guiada por Parque Patricios

Este viernes 18 de agosto, se realiza una visita guiada por Parque de los Patricios en el marco del programa “Los barrios porteños abren sus puertas”, la convocatoria es desde las 15 horas. en el Templete, Avda. Caseros 3250. Con la consigna Buenos aires es de todos este viernes se desarrollará una visita por el popular barrio porteño integrante de la Comuna 4. Como parte del programa Los barrios abren sus puertas en este recorrido del mes de agosto a las 15 horas una interesante propuesta “Del Matadero Sur al actual Parque de Los Patricios”, la visita tiene una duración de 60 minutos y contempla una charla en el Templete para cuarenta personas que será coordinada por sandra Condoleo y Martín Pi de la Serna. la actividad esta organizada por la Gopat ( Gerencia Operativa Patrimonio) dependiente dela dirección General de Patrimonio, Museos y Casco Histórico. Una muy buena oportunidad de conocer a fondo un barrio tan tradicional de la ciudad desde su pasado a si actualidad como parte de la Comuna 4 de Buenos Aires. El evento se suspende por lluvia.

Ya llega el Congreso Internacional de Transbordadores Bs As 2017

La Fundación x la Boca llevará a cabo el jueves 28 de septiembre un congreso internacional de transbordadores

Las Comisiones de los 8 Transbordadores del mundo, desde Argentina, Alemania, Francia, España y Gran Bretaña, se reunirán el próximo 28 de septiembre a partir de las 9:00 Hrs. en la Sala de Cámara de la Usina del Arte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La intención es organizar, producir y promover charlas, conferencias, publicaciones y otras que pudieran reunir diferentes ideas, opiniones y planes de acción para la visibilización y puesta en valor de estos momumentos históricos.

Por otro lado, se planean exposiciones, tours, recorridas culturales y navegaciones por el Riachuelo

Asimismo y finalmente se encararán las gestiones pertinentes para alcanzar la Declaratoria de Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en vinculación con la de los otros transbordadores que existen en el mundo, con la voluntad de presentar la solicitud conjunta para la declaración transnacional y seriada de los 8 puentes.

El Congreso Internacional de Transbordadores acompañará la reinauguración del Transbordador Nicolás Avellaneda , con su nueva infraestructura e iluminación robótica y multicolor.

Topa visitó a los niños del hospital Garrahan

El popular animador infantil Topa visitó  y divirtió a los niños y niñas del hospital de Pediatría Garrahan con su espectaculo el Capitán Topa del programa Junior Express  un fantástico show musical en el Auditorio de la institución pediátrica de la comuna 4 en el marco de los festejos por el Día del Niño y del 30° Aniversario del Hospital.

El espactaculo llegó gracias a la Fundación Garrahan, y permitió que cientos de chicos de los diferentes sectores del Hospital y de Casa Garrahan disfruten de un espectáculo lleno de música y color. El show contó con varios de los éxitos de Junior Express como Arco Iris, Dentro de tu corazón y Me muevo para aquí, entre otros.

Beatriz Resnik -Coordinadora de Relaciones Institucionales de Fundación Garrahan, junto al Dr. Carlos Kambourian Presidente del Consejo de Administración del Hospital le entregaron al artista un cuadro realizado por los chicos del Garrahan como agradecimiento. “A partir de hoy este Auditorio se convierte en un espacio para que los chicos se diviertan”, concluyó el Dr. Kambourian.

Móvil itinerante de espacio familia recorre la Comuna 4

Desde hoy y hasta fin de mes se encuentra prestando servicios el móvil itinerante espacio familia en la Comuna 4. Los organizadores invitan acercarse ya que consideran que el móvil del espacio familia es un lugar donde vas a poder encontrar las herramientas necesarias para fortalecer tus vínculos familiares. Este mes, la Dirección de Desarrollo Familiar se acerca al barrio.

Cronograma de actividades:

17/8 – Instituto Bernasconi – Cátulo Castillo 2750 (de 11 a 13 horas.)
24/8 – Escuela Tomás Guido – San José 1985 (de 11 a 13 horas.)
31/8 – Escuela Juan Enrique Pestalozzi – Av. Caseros 2152 (de 11 a 13 horas.)

¿Qué es el Espacio Familia?

El Espacio Familia es un ámbito que ofrece el Gobierno de la Ciudad para potenciar las relaciones con los tuyos, brindando un espacio anónimo atendido por orientadores familiares donde quines concurran van  a encontrar contención, asesoramiento, consejos y guías útiles para afrontar con más facilidad todas esas situaciones cotidianas, o no tan cotidianas, que se nos presentan a todos. Un lugar donde poder encontrar las herramientas necesarias para fortalecer tus vínculos familiares.

El Gobierno declaró “Inviable” la propuesta sobre el Monumento al Izamiento de la Bandera de Plaza Colombia

El Gobierno de la Ciudad declaró “inviable” en el marco del programa  BAElige la propuesta vecinal para la reposición del Monumento al Izamiento de la Bandera (obra de Julio César Vergottini) de Plaza Colombia del barrio de Barracas de la comuna 4. Los vecinos, organizaciones barriales y protectoras del patrimonio habían expuesto esta propuesta  ya que pasaron siete años desde su remoción. El gobierno porteño respondió a la propuesta con un informe su inviabilidad que a continuación publicamos: Informe de inviabilidad de la Propuesta”Reposición del Monumento “Izamiento a la Bandera” en la Plaza Colombia-Comuna 4. “La propuesta de referencia no es viable ya que el retiro del “Monumento al Izamiento de la Bandera de Julio Cesar Vergottini””, erigido en Plaza Colombia, fue ordenado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires debido a la defectuosa disposición de los anclajes originales, lo que produjo un alto grado de corrosión que derivó en el estallido de los apoyos de las figuras de bronce, los cuales deben ser reconstruidos junto a otras partes faltantes de la misma. Por estos motivos, la obra en su conjunto fue trasladada y se encuentra al día de hoy en los talleres de Monumentos y Obras de Arte (M.O.A.) con el objetivo de su restauración y puesta en valor. Asimismo, se comunica que por el elevado monto correspondiente a las tareas de restauración de la obra en cuestión, que deberán realizarse íntegramente en una fundición en razón de la calidad de los materiales, se pretende que la erogación sea afectada a la partida presupuestaria correspondiente al próximo año.”

Boca Social invita a conocer la escuela de fútbol especial

El Club Atlético Boca Juniors a través de su fundación Boca Social invita a conocer y a participar del programa “Boca inclusivo”, con su escuela de futbol especial, La “escuelita” como la denominan en la institución de la ribera reconoce al deporte como elemento integrador, prepondera la sociabilidad y la inclusión. En su edición 2017, se incorporó un equipo de Fútbol Femenino y el programa ya supera los 100 destinatarios. La Escuela de Fútbol Especial pertenece al programa Boca Inclusivo y tiene como objetivo facilitar la integración a la sociedad de las personas con capacidades intelectuales diferentes. Los interesados en que sus hijos o familiares participen de este espacio deben acercarse de lunes a viernes de 10 a 20 horas a Brandsen 805, Estadio de  Boca  1er piso – o comunicarse telefónicamente al 4309-4788.